ZENER 1992

I CONSIGLI GIUSTI PER SBAGLIARE IN BORSA. Così se perdete i vostri soldi non venitemi a dire che non ve lo avevo detto. mail: zener.blog@gmail.com Sono su Skype: zener

lunedì, luglio 30, 2007

valore del patrimonio Uniland

Questa la notizia.
Il valore complessivo del patrimonio di Uni Land al 30 giugno 2007, e' pari a 663,5 mln euro (+32,4% rispetto al 31.12.06), corrispondente a 0,6168 euro per azione; 569,1 mln sono relativi al portafoglio immobiliare e 94,4 mln relativi al patrimonio del fondo immobiliare Blu Fund.

Ok: con questo genere di società mi pongo sempre una domanda:
COSA DIREBBERO I NUMERI SE IL PATRIMONIO FOSSE (anche) ESPOSTO AL NETTO DEGLI EFFETTI DERIVANTI DA PERIZIE & C.?
Mi sa che siamo lontani dai 663,50 mln.

Questo l'altro pezzo di notizia
i dati delle stime (appunto) dei periti indipendenti (un perito è poi diventato Sindaco - della stessa Uniland: è il Dott. Cassanelli - vedere perizia Graziosi - febbraio 2006 - a pag. 23 in fondo) confermano la validita' del business model volto a valorizzare un bene irriproducibile come la terra e, nel contempo, dimostrano che Uni Land e' un'azienda in grado di creare sano valore per i propri azionisti.(su questo - per adesso - i fatti dicono l'esatto contrario ndr) .
Inoltre si sottolinea come il bassissimo livello di indebitamento del gruppo renda i nostri bilanci poco sensibili alla politica di aumento dei tassi d'interesse e a possibili flessioni del mercato dei mutui (ci credo.....qui invece del contante si sono largamente usate le azioni della società come mezzo di pagamento...con uno spettacolare effetto diluitivo sui corsi azionari).

A proposito: appena disponibile mi voglio scaricare il bilancio della Traghetto srl e di qualche altra società della galassia Uniland.
Venerdì non era ancora disponibile.

11 Comments:

At 6:55 PM, Blogger Il Gatto Nero said...

OTTIMO!!!

non hai bisogno dei miei complimenti ma te li faccio comunque

 
At 7:23 PM, Anonymous Gennnaro said...

salve Zender

sarebbe interessato ad uno scambio link con La galassia della borsa?

link : http://galassiaborsa.forumfree.net/

400 visite uniche al giorno , pr 4 , enorme potenziale di crescita....tantissime utility di borsa

mi faccia sapere

Saluti
Redazione - La Galassia della Borsa

 
At 7:25 PM, Anonymous Gennaro said...

dimenticavo...

per contattarmi l'email è : lagalassiadellaborsa@email.it

mentre il link corretto è col "www"

[URL=http://www.galassiaborsa.forumfree.net/]La Galassia[/URL]

 
At 7:33 PM, Anonymous gain+ said...

pure qui fai spam al tuo albero di natale.......................................gennaro non hai proprio pudore

 
At 7:36 PM, Anonymous Anonimo said...

Ok va bene!
io i link li metto sempre e tutti in prima pagina.
Ci tengo a questa reciprocità.
Fammi sapere.
Zener

 
At 7:38 PM, Blogger Gennaro said...

zener, ti ho mandato 1 email.... per lo scambio link :-) 1 saluto e complimenti per il blog

 
At 10:44 AM, Anonymous Frank77 said...

Ma guarda un pò!
Mentre il valore degli immobili in Italia inizia a scendere,magicamente quelli di Uniland salgono.
Ma questo è proprio un miracolo:-)

 
At 11:10 AM, Anonymous Gennaro said...

Zener per me Uniland sale più x rimbalzo tecnico che per altro , almeno per il momento... se poi il rialzo dovesse perdurare x più sedute, significa che c'è altro sotto...

 
At 4:15 PM, Anonymous Frank77 said...

A proposito zener,come ti spieghi che l'ipo di Sat sia stata coperta oltre 20 volte.
A me sembrava un'azione ne meglio ne peggio di tante altre.
Che il mercato sappia qualcosa che noi non sappiamo?

 
At 5:20 PM, Anonymous Anonimo said...

Non so niente.
E niente vidi e sentii di SAT:)
Zener

 
At 5:25 PM, Anonymous settevoci said...

la campana suona a morto x tutte quest'aziende che si occupano di mattone!tra un anno varranno il 60% in meno!

 

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