ZENER 1992

I CONSIGLI GIUSTI PER SBAGLIARE IN BORSA. Così se perdete i vostri soldi non venitemi a dire che non ve lo avevo detto. mail: zener.blog@gmail.com Sono su Skype: zener

giovedì, marzo 30, 2006

la confessione di PRODI

PRODI VORREBBE CONFESSARSI.....

Signor parroco, mi vorrei confessare
…"Certo figliolo, qual è il tuo nome?"
…"Romano Prodi, padre"
"…Ah, l’ex Presidente del Consiglio!
...Ascolta figliolo, mi pare proprio che il tuo caso richieda una competenza …superiore…Credo sia meglio che tu ti rechi
dal Vescovo…"

Così Prodi si presenta dal Vescovo chiedendogli se lo potesse confessare

Certo figliolo, come ti chiami?
"…Romano Prodi, Eminenza…"
"L’ex Presidente del Consiglio?…No figlio mio, non posso confessarti data la difficoltà del tuo caso, è meglio che tu vada in Vaticano…"

Prodi va dal Papa…

"Sua Santità, voglio confessarmi…"
"Caro figlio mio, come ti chiami?"
"Romano Prodi…"
"…Ahi, ahi, ahi, figliolo…Il tuo caso è molto difficile anche per me…
Guarda, qui, sul lato del Vaticano, c’è una piccola cappella. Al suo interno troverai una croce…Il Signore ti potrà ascoltare…"


Prodi giunto nella cappella, si rivolge alla croce:

"Signore, voglio confessarmi…"
"Certo figliolo mio, come ti chiami?"
"Romano Prodi…"
"…Romano Prodi ex Presidente del Consiglio?
…Ex Presidente del IRI?
…Ex Presidente della Commissione Europea?…


…Quello che ha creato la tassa sui conti correnti di tutti, ricchi e poveri? (8x1000)…
…Quello che ha creato la tassa di lusso una tantum sulle moto dei poveri e dei ricchi? (700.000 delle ex lire)…
…Quello che ha spremuto gli italiani per entrare nell’EURO ?
("Tassa per l’Europa", 60.000 a cranio)…

…Quello che ha inventato la tassa sul medico di famiglia?
(80.000 lire a ..famiglia !)….

…Quello che ha introdotto l’IRAP?…
…Quello che ha fatto una voragine nei conti dell’IRI e che ha insabbiato?…
… Quello che ha regalato l’Alfa Romeo alla FIAT ?.......
…Quello che stava svendendo la SME ed ha svenduto la CIRIO?…
…Quello che ha permesso alla Cina di invadere i mercati europei di materie prime a basso costo senza controllo?…"

"…Ehm, sì…Sono proprio io, Signore…"
"Ma figlio mio, non ti devi confessare, tu devi solo ringraziare!…"
"…Ringraziare? E chi?…"
"…I Romani, per avermi inchiodato qui, altrimenti scendevo e ti facevo un culo così!!…"

legge privacy

bene!
da oggi sono (spero) in regola ANCHE con la legge sulla privacy.
e dopo la legge antifumo sono sempre meno padrone a casa mia: tutto questo dopo aver pagato un salato "pedaggio" a tecnici per i succitati adempimenti che sicuramente non mi faranno diventare più competitivo nel panorama professionale in cui ogni giorno dedico una fettina del mio sacro culo.
Ma Rodotà poteva sfancularsi altrove?
mica l'ho ammazzata io Lady D!!!
questa è l'Italia: ci fanno spendere un sacco di soldi per inutili cazzate: il bello è che ora tutte ste cazzatine costose che ho messo in ufficio mi verranno parametrate con gli studi di settore secondo l'illogico assioma fiscale che "se hai devi produrre" oltre a rompermi i sacrosanti con un'insensata mole di lavoro in più...
Intanto la Pubblica Amministrazione NON SI E' ANCORA ADEGUATA: e lo chiamiamo Stato di diritto con pari doveri pari diritti?
ma dove????

mercoledì, marzo 29, 2006

PREMUDA dimezza gli utili

Premuda una delle mie preferite ha appena sfornato il bilancio 2005: risultato: ricavi in flessione e utile dimezzato (da 13 mil a 6,2 mil).
Per fortuna ne sono uscito una decina di giorni fa con un ottimo gain ed ero tentato a rientrare a 1,68 ma, vuoi per prudenza in un clima di possibili correzioni generali, sono rimasto lì a guardarla scendere: attendo buone nuove rinviando una possibile entrata su un segnale di forza (magari sopra 1,65)....

Tessile Abbigliamento Calzature

Tessile Abbigliamento Calzature ovvero settore TAC.
in sofferenza con problemi comuni legati alla forte importazione cinese ed alla debolezza del dollaro.
le imprese lamentano la scarsa protezione della UE (in effetti sono ridicoli i maggiori dazi imposti SOLO su alcuni delle migliaia di prodotti importati dalla Cina - vedi in ultimo dazi su solo 9 tipi di calzature...) ed alcune sopportano senza delocalizzare ed altre reagiscono portando "le palle" altrove: in ogni caso a rimetterci è il "made in Italy" e i lavoratori che finiscono nel migliore dei casi in cassa integrazione.
RATTI: l'azienda comasca chiude il 2005 con un sostanziale pareggio operativo dopo 4 anni di perdite.
l'azienda ha delocalizzato la produzione in Romania ed in futuro spera in un ritorno all'utile: una scommessa che nel medio sarebbe da crederci.
MONTEFIBRE: pur essendosi riunito il CDA (15 marzo 2006) per il bilancio 2005, non sono ancora disponibili i dati.
Certo è che se i numeri sono quelli al 30/09/2005 i dati non sono confortanti: ricavi in decisa flessione (da 315 mil a 270 mil) e MOL decisamente male (da + 19,4 mil a - 6,3 mil).
Tra i programmi futuri della società non c'è traccia di delocalizzazione e le previsioni per il 2006 sono "improntate ad una massima prudenza" ....: rimandata.
COATS CUCIRINI (ora CICCOLELLA spa): come Montefibre: ricavi in flessione (- 11%) e MOL negativo (ma lo era anche l'anno passato).
Anche in questo caso non sono previste delocalizzazioni ma la società è passata di mano (apportata di fatto, il 01 marzo 2006, nella Ciccolella spa) e si spera nelle iniziative del nuovo management: rimandata

lunedì, marzo 27, 2006

la guerra all'IRAP

L'IRAP questo mostro fiscale creato nel 1998 è uno di quei balzelli che proprio non riesco a mandare giu.
Che reddito colpisce questa tassa?
Intanto non colpisce il "reddito" ma una fase intermedia di questo cioè il cosidetto valore della produzione al lordo del costo del personale (escluso apprendisti ed il 70% dei CFL) e degli oneri finanziari.
mi spiego meglio con i numeri.
L'esempio è una società in perdita di 100.000,00 ma che ha sostenuto costi del personale per 500.000,00 - interessi passivi per 100.000,00 - e perdite su crediti (cioè ha "beccato" qualche fallimento) per 25.000,00.
L'IRAP viene determinata in questa maniera:
perdita - 100.000,00
+ personale + 500.000,00
+ interessi passivi + 100.000,00
+ perdite crediti + 25.000,00
= imponibile = 525.000,00
IRAP : 525.000,00 X 4,25% = 22.312,00 da pagare!!!
Per ragioni di semplicità non ho fatto il calcolo di alcune deduzioni di residualissima importanza e che comunque sposterebbero di poco l'imposta da pagare.
Trattasi quindi di imposta INGIUSTA tanto che la corte Europea ne ha sancito l'illegittimità per la sua somiglianza pazzesca con l'IVA ed ha avviato anche una procedura d'infrazione contro lo stato italiano.
Ma toccarla sarebbe un guaio.
nonostante le tante promesse elettorali del 2001 l'imposta è rimasta sostanzialmente invariata e l'Unione ha dichiarato l'IRAP ineleminabile in quanto serve a coprire col suo gettito circa il 40% della spesa sanitaria.
Spesa sanitaria che in pochi sostengono (gli imprenditori) e molti ne usufruiscono: ma perchè io devo pagare anche il conto degli altri?
Non sarebbe meglio tornare al vecchio sistema della tassa sulla salute, con i dovuti miglioramenti (magari legati alla capacità oltre che reddituale anche patrimoniale) per pagare TUTTI sto stramaledetto conto della sanità?

giovedì, marzo 23, 2006

DIVIDENDI AZIONI DI RISPARMIO

parlando di finanza sottopongo alla Vs. attenzione i dividendi già deliberati, espressi in percentuale sul valore odierno del titolo, di alcune azioni di risparmio

il 24 aprile

- TELECOM ITALIA MEDIA 36,90% (dividendo straordinario)
- EDISON 10,50%
- TELECOM ITALIA 6,80%
- BANCA INTESA 4,80%

il 22 maggio

- PIRELLI 4,30%
- UNICREDIT 3,80%
- RCS 3,60%

elezioni e dintorni

Ieri a Matrix ennesimo scontro Fini - Bertinotti.
tra gli argomenti sempre la tassazione sulle rendite e c. e l'annosa domanda rivolta a Bertinotti su recupero di 10 miliardi di euro per coprire l'abbattimento dl cuneo fiscale: domanda rimasta inesitata perchè il Bertinotti ha risposto con tutto altro argomento cioè la centralità del contratto di lavoro a tempo indeterminato (?!).
IO UNA PROPOSTA L'AVREI e non smetterò mai di sventolarla a chi mi legge: abbiamo spese per CAMERA, SENATO E PRESIDENZA CONSIGLIO DEI MINISTRI che tocca la modica cifra di 7 MILIARDI DI EURO l'anno! (al riguardo c'è stata una bella "inchiesta" del Sole 24 ORE ad agosto 2005).
Nessun nostro politico tocca questo tasto pur sapendo che negli altri paesi il "costo della democrazia" (vedere anche un libro sel Senatore Cesare Salvi) è decisamente inferiore, perfino negli USA dove i rappresentanti sono circa 500 (invece dei nostri 951 tra deputati e senatori) per circa 300 milioni di persone sparse in un territorio 30 volte più grande della nostra Italia.
Se si considera che l'ultima finanziaria aveva come obiettivo un saldo attivo da finanziare di 28 MILIARDI e solo di politica (anzi SOLO per TRE istituzioni politiche) se ne pagano 7 di miliardi i conti decisamente non tornano.
Ma non ci sarà nessun Bertinotti e nessun Fini a dirvelo: loro parleranno se aumentare questo o quel balzello e, se mai venisse loro chiesto come mai di questi costi alti per la politica vi risponderanno che "la democrazia costa" (vedi Casini) e pochi si sdegneranno della spesa (vedi Pera).
E allora dico IO: si parla di allinearci agli standard europei? bene!
Allineiamo anche i costi della democrazia agli standard europei (la media è di 700 milioni) e poi non staremo qui ad assistere su come discutono, "compagni & camerati" per recuperare 10 miliardi di euro con buona felicità delle nostre tasche.
Altro spunto di riflessione e lo faccio sull'impiego pubblico: mi viene in mente un esempio: la regione Calabria ha ben 12.000 guardie forestali: il Canada, territorio ben più vasto della Calabria (è 31 volte l'Italia), di guardie forestali ne conta circa un migliaio.....

mercoledì, marzo 22, 2006

Capital gain, elezioni e dintorni

ieri a Porta a Porta c'è stato l'ennesimo confronto politico con i rappresentanti dell'Unione e della CDL.
Da una parte Diliberto e Mastella, dall'altra La Malfa e De Michelis.
Argomento: la tassazione di rendite, capital gain e titoli di Stato.
argomento che sembra essere, in questi ultimi confronti, il summa di queste elezioni 2006.
Essendo un apolitico interessato (nel senso che non voto ma per questo non mi informo) ho visto le due fazioni dire più o meno la stessa cosa, sempre col solito piglio latino di degenerare il confronto trasformandolo in uno scontro.
Mi è sembrato che le intenzioni dell'Unione, in caso di vittoria, siano quelle di portare la tassazione delle rendite e c. al 20% con esclusione dei titoli si Stato; la tassazione riguarderà anche quelle plusvalenze generate dal possesso di partecipazioni qualificate, detenute per oltre 18 mesi, che con questo attuale governo sono esentate dal pagamento di ogni dazio: sto parlando della Partecipation exmpent o PEX che in questa ultima estate ha visto come beneficiari vari personaggi dell'alta finanza tra i quali anche il Sig. Della Valle (che tanto critica il premier ma tanto gradisce l'esenzione fiscale delle sue plusvalenze).
Nel post che ho scritto qualche giorno addietro - http://zener.blogspot.com/2006/03/tassazione-rendite-capital-gain-e-c.html - avevo riportato un sunto di un articolo apparso sul Sole 24 ore nel quale si riporta l'intenzione di alcuni esponenti della CDL di aumentare la tassazione delle rendite finanziarie PROPRIO come ieri, a Porta a Porta, hanno dichiarato di fare Diliberto e Mastella.
Forse l'unica differenza tra la CDL e l'Unione è stata che la prima non ha parlato di eliminare la PEX con buona felicità di Della Valle e c.
E quando Tremonti dice che gli italiani saranno più poveri se vincerà l'Unione sarebbe anche bello sapere se per italiani intende sempre e sopratutto i soliti Della Valle & c.
Per quanto riguarda Diliberto e Mastella (il primo lo manderei in Corea del Nord ed il secondo a fare la controfigura di Yoghi, quell'orsetto che tanto mi ha divertito nell'infanzia) non hanno saputo rispondere alla precisa domanda di come faranno a recuperare una decina di miliardi di euro derivanti dal taglio del cuneo fiscale promesso dal Prof. Prodi: l'unica cosa che hanno cincischiato è stato l'ennesimo richiamo alla lotta all'evasione, anche questo ennesimo tormentone di questa campagna elettorale.
A proposito di lotta all'evasione: l'attuale governo ha disposto per il 2006 il record di verifiche fiscali da effettuare: ben 1 milione!!!....e le partite IVA in Italia (quelle che presentano le dichiarazioni) sono 5 milioni: vuol dire che un autonomo su 5 sarà controllato: neanche il famigerato ex ministro Formica (quello della dichiarazione "lunare" che definiva gli autonomi dei ladri, poi finito in manette per mazzette...) era arrivato a tanto.
Mi preme dire una cosa a proposito delle verifiche fiscali: quando un autonomo vi è soggetto non è detto che abbia evaso.
le verifiche vengono fatte ANCHE sulla base di analisi costi e benefici da parte del ministero delle finanze.
Faccio un esempio: un evasore totale (quelli che aprono la partita IVA e non presentano le dichiarazioni) difficilmente sarà verificato perchè nella quasi totalità dei casi è un nullatenente che fa fattura false per trattenersi l'IVA e qualche altra briciolina.
Con loro è inutile perdere tempo.
Tanto vale andare su quegli imprenditori che "timbrano" regolarmente il biglietto presentando dichiarazioni con volumi di affari e redditi su quali è possibile cavarne qualcosa.
Vi sembra giusto?

lunedì, marzo 20, 2006

RATTI

recupero un mio vecchio post
http://zener.blogspot.com/2006/01/ratti-qualche-notizia.html
Era fine gennaio 2006 e Ratti quotava a 0,55: pur essendo sotto il valore nominale (cosa che in geneere poco mi piace) era interessante per il piano di ristrutturazione e delocalizzazione della produzione (in Romania).
L'azienda, operante nel delicato settore TAC (tessile, abbigliamento, calzature) sembra aver rialzato la china portando le sue quotazioni al valore nominale (0,65).
Sotto osservazione.

venerdì, marzo 17, 2006

tassazione rendite, capital gain e c.

leggo sul Sole 24 ore di oggi (a pagina 2) che secondo Fini "serve un livello di tassazione sulle rendite finanziarie più alto di quello attuale".
L'idea è quella di uniformare l'aliquota attuale alla medie europea.
Se qualcuno ha paura che vincendo la sinistra ciò avverrà sicuramente allora deve anche sapere che l'attuale governo fin dal 2003, nella legge delega di riforma fiscale, aveva previsto la possibilità di innalzare la tassazione sulle rendite finanziarie e sui capital gain dal 12, 5% al 19%.
Trattandosi poi di una legge delega la "traduzione normativa del principio" era affidata ad un decreto legislativo ad hoc: cosa che non si è avverata.
Attualmente AN assieme all'UDC non escludono, in caso di vittoria alle elezioni, che la legge delega di cui sopra verrà ripresentata.
Rimane solo da stabilire la misura del prelievo: Maurizio De Leo, responsabile economico di An ipotizza due strade:
a) prelievo del 23% su rendite, capital e addirittura Titoli di Stato ma con la possibilità di una no tax area o franchigia;
b) prelievo unico del 19% su rendite e capital ma con esclusione di titoli di Stato (al 12,5%).
Per una maggiore tassazione si era detto a favore anche l'ex ministro Siniscalco mentre il suo predecessore e successore Tremonti aveva definito una maggiore tassazione come "un intervento da escludere nella maniera più totale".
Chi voterà vedrà: e speriamo che Tremonti la spunti anche contro i suoi De Leo e Fini, semprechè a vincere sia la CDL.

MARR

MARR: la società leader nel settore alimentare, nata da una costola della Cremonini, ha deliberato un bel dividendo di 0,327 (stacco il 15 maggio):
alle attuali quotazioni, euro 6,41, è un bel 5,10%!!!
Websim la promuove con target price di 8,50 euri.
staremo a vedere.
anche se non mi ha esaltato fin dalla sua recente quotazione (il settore in cui opera ha margini ristretti) la metto sotto osservazione.

giovedì, marzo 16, 2006

PREMUDA

A proposito di Premuda: ieri le ho vendute a 1,773...Poi sono "andato in Francia" a comprare un poco di Suez .....è una cosa che mi è stata caldeggiata da un amico che lavora in una nota banca.
In passato mi ha indicato dei discreti titoli su alcuni dei quali poi non ho deciso di entrare perchè, dopo miei approfondimenti e riflessioni, li ritenevo poco interessanti: alcune volte mi è andata bene mentre altre volte ho mancato un guadagno (ma ho anche evitato delle perdite...)
questa volta ho acquistato senza approfondire: se dovessi sbagliare mi servirà di lezione ma anche se dovesse andare bene non farò prossimamente acquisti senza aver approfondito, per quanto mi è possibile, cosa compro.
In pratica non ho operato come si dovrebbe fare: approfondire, confrontare, analizzare, ecc, ed eventualmente comprare: cosine intelligenti che invece vedo fare nella bella comunità di bloggers nella quale ho avuto l'onore ed il piacere di entrare.
comunque vada è una lezione che mi sono dimenticato di seguire e se ne avrò dei guadagni i meriti non saranno miei; se ne avrò delle perdite dovrò "fustigarmi" per la scimmia di aver comprato senza aver seguito le regole di cui sopra.

mercoledì, marzo 15, 2006

je parle francais

alors....je vous informe que j'ai achetè un peu des action de la SUEZ!
probabillemente la notre Enel vas a faire une belle OPA!
j'espere de gagner quelques argent!...
escusez moi pour mon francaise de merde mais j'espere que vous avez compris!

serietà e governo

vedo sempre con più stomachevole riprovazione gli slogan politici usati a ridosso delle elezioni.
A parte il fatto che molti di essi sono troppo generici ed assomigliano quasi ai 10 comandamenti (più che a veri e propri programmi) e quindi adatti ad un elettorato di basso profilo mi meravigliano gli slogan di una certa sinistra.
In particolare quelli di Prodi e del compagno Diliberto.
Prodi lancia uno slogan che invoca SERIETA': ora dico io....ma è serio uno che nella sua coalizione si trova a che fare con un certo CARUSO ed una/o certa/o (qui non si sa se usare "a" oppure "o") LUXURIA rispettivamente il primo conclamato teppista rivoluzionario con ben 23 denunce a carico (a proposito con sto tizio ci avrebbe a che fare anche l'On. Di Pietro che tanto ha demonizzato i candidati e parlamentari con procedimenti in corso...) ed il secondo/a noto/a frocione/lesbica rimasta a corto di clienti ed ora in procinto di candidarsi al nostro già preso per il culo Parlamento Italiano.
Il compagno Diliberto invece fa slogan dicendo in pratica "abbasso i fascisti!".
ma non è proprio lui uno di quelli che si incazza quando il berlusca parla di comunisti dicendo che ormai il comunismo è una cosa che appartiene al passato?
Il Dili ammettendo e condannando i fascisti non fa la stessa cosa?
e poi uno che sogna uno Stato sul modello di Cuba e della Corea del Nord invece di sedere nelle aule del Parlamento dovrebbe almeno essere mandato proprio in quei posti, almeno una decina di anni, a fare la coda con la tesserina per comprarsi la carta per il culo!
Ora dico io una cosa: se penso che una parte delle mie tasse serve per pagare gente come quella avrei la tentazione di diventare un evasore totale!
se poi penso che se io andassi a votare con la mia scelta qualcuno si becca 5 euro col cazzo che vado a votare.
i miei soldi non li vedrete.

martedì, marzo 14, 2006

PREMUDA

fantastico!!!
in pratica oggi sono stato pochissimo in uffico, godedomi, nella strada di ritorno dalla annosissima fisioterapia, il primo sole primaverile a bordo della mia Z4, (ho un culo pazzesco: quasi due anni fa - 7 maggio 2004 - mi è saltato il legamento destro e dopo che ho finito di fargli terapia il 16 novembre 2005 - il 18 novembre ho riesordito a calcio e dopo soli 4 minuti 4 mi è saltato il legamento sinistro e il 23 dicembre mi sono operato...e il mio fisioterapista si sta leccando le dita.....)...
Torno in ufficio e guardo PREMUDA: uuuaaaooo!!! sono a 1,75!
ben oltre l'obiettivo di 1,74!
e pensare che MAX (www.finanzainutile.splinder.com) me l'aveva anche detto che sarebbe andata oltre 1,74!!!
Grande MAX: il mio pensiero è rivolto a te!!!

L'Impreditore

Scoperto nuovo Blog: www.limprenditore.blogspot.com

In rappresentanza degli autonomi che pagano il Socio Assente di Maggioranza (io lo chiamo lo zio SAM che per intenderci è il Fisco) con ben il 55% del loro prodotto mi prendo la briga di aggiungerlo alla lista dei blog amici.
A tal proposito avete mai notato quella voce in fondo ai bilanci (imposte) che anche nelle società decisamente in perdita è sempre presente ed in maniera assai consistente?
Ecco quella è (anche) l'IRAP!!! e si! perchè si paga in maniera salata(ora non vi posso spiegare il meccanismo ma un giorno lo farò) anche quando l'azienda ha prodotto perdite.
E già: gli americani fanno la guerra all'IRAQ noi all'IRAP.

lunedì, marzo 13, 2006

PREMUDA

e dai!!! vai! maledetta!!!
portati a 1,74 che ti vendo!

ne approfitto per sbragarmi di complimenti nei confronti del Volpino ed IG TRADER per la CHL: oggi + 10 e tanti percento!!!!

L'avevano detto quando quotava un 35% in meno dei valori attuali:
andate a vedere i loro post su:

www.igtrader.blogspot.com
www.trafficantevolpino.blogspot.com

MIRATO e FINNAT

come dissi l'8 marzo :
"altri titoli a livelli interessanti: MIRATO, FINNAT e BRIOSCHI....."

MIRATO: oggi partita con un +3,2%!!!! bbbuuuooonnnooo!!!! da quell'8 marzo un bel +9%
FINNAT: benissimo anche la banca dei Nattino: +4,5%!!!! oggi a 1,235 e, sempre da quell'8 marzo +5,5%!!
BRIOSCHI: oggi a 0,469: è ancora lì....attendiamo con pazienza...ma qualcosina dai 0,458 sempre dell'8 marzo l'ha fatto.

venerdì, marzo 10, 2006

MIRATO e PREMUDA

MIRATO: Oggi + 5%! come detto nel post di qualche giorno fa le quotazioni erano a livelli interessanti visti i buoni fondamentali.
PREMUDA: a 1,68 me la compro! dai bastarda! scendi un po!

Risposta a Max

ciao Max
Nel verbale (appena sfornato) di assemblea straordinaria del 28 febbraio 2006 è stato deliberato l'apporto in Perlier spa (la quotata) della CEM SPA.
La Perlier spa, che fino a ieri si occupava di creme & c., adesso dopo la cessione dell'azienda cosmetica, si occupera di attività riguardanti il settore immobiliare di fatto esercitato dalla CEM SPA.
Perlier spa, con in pancia la CEM SPA, cambierà denominazione in UNILAND spa che nel listino prenderà il posto della Perlier.
La cosa strana è questo apporto di CEM SPA una società che fino all'anno passato aveva numeri modestissimi sicuramente più consoni ad una piccolissima impresa.
Su Borsa Italia sono disponibili due documenti: uno è la perizia di stima relativa a CEM SPA; un'altro è una perizia di REMAX sui terreni e fabbricati posseduti dalla stessa CEM SPA.
Quest'ultima perizia valuta i terreni/immobili della CEM SPA (e sue controllate) per euro 289.145.000,00 : il costo storico di questi terreni/immobili è di 11.141.468,00: ergo siamo di fronte ad una valutazione pari a 28 volte il costo di acquisto.
un po tanto se si considera che molti di questi terreni sono stati acquistati non più di due/tre anni fa.
Inoltre nella perizia non si fa alcun riferimento ad indici di fabbricabilità e a piani particolareggiati molto più importanti dei piani regolatori e delle previsioni future accennate nella perizia (per vedere qualcosa di esaustivo in questo senso e fare i dovuti confronti andare sui documenti di Brioschi e Bastogi).
Non lo so: forse mi sbaglio ma io starei alla larga.

giovedì, marzo 09, 2006

PERLIER - CEM SPA

eccomi.
come Vi avevo promesso parlerò della Perlier.
Ho chiesto informazioni su questa società ad una importante SIM nazionale e questa è stata la risposta:
"Le segnaliamo che xxxx non ha mai seguito il titolo Perlier e date le informazioni in nostro possesso non ha intenzione di seguirlo in un prossimo futuro.
Lo riteniamo un titolo troppo rischioso per poterne fare oggetto di analisi.
Precisiamo tra l'altro che mai la società si è presentata agli analisti dando modo di poter fare uno studio serio.
Spesso nella sua storia si è rivelato territorio ideale per scorribande speculative.
Guarda caso i grandi broker non la seguono.
Cordiali Saluti."
Insomma quello che mi ha destato più di un sospetto è che un'azione che prende circa il 200% in un mese non venga minimamente considerata dalla stampa del settore.
VISIBILITA: quasi nulla. Il sito internet riguarda prodotti cosmetici ma l'attività della cosmetica Perlier l'ha ceduta da ormai sette mesi: ora la società (che prenderà il nome di UNI LAND SPA) opera nel settore immobiliare.....e qui entra in gioco la CEM SPA.
La CEM SPA è una piccola società posseduta per il 97,14% da una società lussemburghese :la Cem Lux S.A.
La stessa Cem Lux appartiene per il 99,92% a Mezzini A.
La Perlier spa appartiene alla Cem Lux (cioè a Mezzini A.) per il 77%.
La CEM SPA aveva in pancia partecipazioni di poco conto, tutte piccole srl, con amministratore unico guarda caso sempre Mezzini A.
Tranne una, la Caselle Immobiliare srl, posseduta dalla Cem Lux sa (si lo so: ci si può incasinare!).
Questa piccola società è stata costituita nel marzo 2003 con appena 10.000,00 euro di capitale sociale e i risultati conseguiti facevano tanto pena da rilevare ZERO ricavi e ben 2.988.794,00 di perdita!
Ebbene: Voi vi comprereste una società con questi numeri? (a parte il fatto che dovreste anche ricapitalizzarla....)
Ovviamente c'è chi l'ha fatto e per ben 34.000.000,00 di euro!
Chi è stato? facile a dirlo: la CEM SPA
Ma il gioco sta nel fatto che a venderla è stata la Cem Lux sa generando di fatto una plusvalenza di 34.000.000,00: ma in Lussemburgo le plusvalenze non pagano dazio e quindi si può tranquillamente vendere a prezzi mirabolanti senza preoccuparsi delle conseguenze fiscali.
RISULTATO: Cem spa si trova ora con il valore delle partecipazioni che da circa 30.000,00 (le piccole srl...) è salito a ben 34.000.000,00!
SENZA PAGARE UN EURO: sì perchè il pagamento è avvenuto tramite compensazione del debito verso Cem Lux sa con guarda caso un contestuale aumento di capitale sociale alla quale la stessa Cem Lux sa, in qualità di socio, era chiamata versare: sempre 34.000.000,00!!! che coincidenza.
Ora ci troviamo una ex piccola srl (la Cem spa) con un bel valore di partecipazioni ed un bel capitale sociale: insomma un gran bel biglietto da visita pagato zero euro.
vi ricordo che se una società volesse emettere delle obbligazioni lo può fare per un importo pari al doppio del capitale e delle riserve presenti in bilancio.....
In conclusione è evidente come grazie ad una società veicolo di diritto estero, in particolare lussemburghese, è facile generare valori fittizzi di partecipazioni e di capitale senza versare un euro di dazio e apportare poi questi valori in una società quotata in un mercato come quello italiano che ha già dato prova di quanto siano inutili le promesse di maggiori controlli e maggiori tutele ai risparmiatori.
Non è finita qui.
e si: perchè se doveste andare a vedere la relazione di stima della REMAX immobiliare vedrete anche come si fa ad innalzare i valori delle rimanenze senza dare precise spiegazioni di sorta.
Ma questo ve lo racconterò più avanti.





mercoledì, marzo 08, 2006

RIECCOMI!!!

Ciao a tutti quanti!
scusate la pausa ma il lavoro è lavoro e in questo periodo ne avevo tanto.
Un appello a tutti quanti:mi potete aiutare sulla "tecnica" di questi titoli?
PREMUDA: il titolo ha ritracciato quota 1,68 e a questi livelli mi sembra interessante.
Altri titoli a livelli interessanti MIRATO, FINNAT e BRIOSCHI.
A proposito di fondamentali: mi raccomando state ALLA LARGA da PERLIER: anche se le oscillazioni passate (e forse quelle future) possono sembrare l'occasione del secolo sappiate che questa società è una scatolona vuota oltremodo gonfiata (le sue partecipazioni riguardano piccole srl la cui maggior parte da quando sono state costituite non hanno prodotto utili e qualcuna neanche ricavi...!!!) e come vi avevo promesso spenderò qualche post per spiegarne i perchè anche se sarà molto difficile spiegare tutti gli intrecci societari che poi fanno capo ad un unico soggetto.
Se volete togliervi qualche curiosità andate a vedere su BorsaItalia.it due documenti: uno è la perizia di stima di CEM SPA e l'altro è una perizia di REMAX immobiliare (fatta molto alla leggera) sugli immobili della stessa CEM SPA: non è difficile intuire che qui i valori sono stati gonfiati come un palloncino....
Vi dimostrerò cosa è Perlier iniziando la saga sulle sue partecipazioni ....